《法硕-民法-第13章第2节 抵押权》考过的真题。
(2007年-38)根据担保法规定,下列财产中,不得抵押的是( )
(2009年-40)2007年5月10日,甲用自己的汽车做抵押,向朋友乙借款7万元,并进行了抵押登记,6月1日,甲又将该汽车抵押给银行,从银行借款8万元,也进行了抵押登记。现两笔债务均过履行期,甲均未清偿,乙和银行对甲的汽车都主张优先受偿权,经拍卖,该汽车卖得13万元。根据《物权法》规定,对此款项的受偿应当是( )
(2011年-26)依据《物法权》规定,下列财产中,可以抵押的是( )
(2013年-29)甲以房屋作抵押向乙借款,并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款,且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国物权法规定( )
(2015年-39)甲向乙银行贷款,以其别墅设定抵押。之后,甲在别墅院内建造了独立车库。贷款到期,甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产( )
(2013年-48)甲因借款与乙签订房屋抵押合同,未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙并办理抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )
(2005年-57)简答:抵押权的含义和法律特征。
(2017年-60)法条分析:甲因出国工作,将自己宠物犬寄养在朋友乙家,2015 年5月2日,乙擅自决定将该犬卖给同事丙,乙丙二人约定,宠物犬价格为5 万元,2015年8月30 日双方同时支付。丙为按时向乙付款,以汽车做抵押,但未办理抵押登记。2015 年8月23日甲提前回国,从乙处取回宠物犬。2015年8月31日丙以乙不能履行为由,通知乙解除合同。 请根据上述材料,回答下列问题并说明理由。 (1)乙、丙之间的买卖合同效力如何? (2)丁对丙的汽车是否享有抵押权? (3)丙是否有权解除与乙之前的买卖合同?
(2011年-12)根据《物权法》规定,以下列财产设定抵押,抵押权自登记时成立的是( )
(2011年-16) 抵押期间,抵押财产毁损、灭失或者被征收等,抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。这体现了担保物权的( )
(2015年-19)甲向乙银行贷款,以其别墅设定抵押。之后,甲在别墅院内建造了独立车库。贷款到期,甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产( )
(2016年-20)甲公司以自己的一栋房屋作抵押,向乙银行借款200万元,约定2011年12月3日一次性还本付息。甲公司到期未清偿债务,乙银行多次催收未果,最后一次催收时间是2013年3月9日。乙银行的抵押权能够得到法院保护的最后日期是( )
(2010年-34)下列财产抵押权的设立,未经登记不得对抗善意第三人的有( )
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